대구 노후빌라 리모델링 새 건물 같은 변화

 

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안녕하세요, 대구건축디자인입니다!

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아마 많은 분들이 건물을 매입하실 때 가장 많이 하는 고민이 신축을 매입할지, 혹은 노후 건물을 매입해서 리모델링 할지에 대한 부분일 것 같은데요. 신축은 별다른 보수 없이 바로 들어갈 수 있는 장점이 있고, 구축을 리모델링하는 경우에는 내가 원하는 컨셉대로 집을 꾸밀 수 있다는 장점이 있습니다.

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또한 리모델링이 예쁘게 잘 되는 경우에는 그 건물의 가치가 더욱 높아지고, 건물을 다시 매매하거나 혹은 임대를 할 때 더욱 유리한 지점에서 거래를 할 수 있다는 장점이 있죠. 아파트보다 더 저렴한 가격으로 편리한 생활이 가능한 것 또한 빌라의 장점입니다.

 

매매나 임대의 목적의 경우에는 일반적으로 사람들이 좋아할 만한 깔끔한 톤의 리모델링을 하시는 경우가 많고, 실제 거주의 경우 집주인의 취향대로 리모델링을 하는 경우가 많습니다.

하지만 신축 빌라는 디자인을 바꾸는 정도의 리모델링만 해도 괜찮지만, 노후화가 많이 진행된 건물의 경우에는 그 건물의 내구성에 따라 공사의 범위가 크게 달라집니다.

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오래된 빌라는 내구성이나 컨디션 등이 복불복이라는 말이 있습니다. 오래된 만큼 하자가 심하기도 하지만, 오히려 신축 빌라보다 더 방음도 잘 되고 튼튼하게 지어진 경우도 많은데요.

건물의 상태를 잘 파악해서 장점은 그대로 살리고 수리가 필요한 부분들을 집중적으로 보수하는 리모델링을 진행하면 신축보다 오히려 더욱 컨디션이 좋은 건물이 될 수도 있습니다.

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올수리가 어려운 경우에는 내부나 외부 중 한 가지를 선택해서 먼저 리모델링하시는 경우도 있는데요. 빌라 외관이 너무 오래된 경우에는 외부 리모델링만 하시는 경우도 있습니다.

외부 리모델링만 진행하셔도 분위기 자체가 달라지기 때문에 매매나 임대에 유리해질 수 있다는 장점이 있습니다.

리모델링을 하기로 결심하신 후에는 견적을 알아보는 것에서 고민을 하실 텐데요. 견적만 받고 인테리어를 진행하지 않는 부분에 대해서 부담을 가지는 분들도 많으신 것 같아요.

하지만 인테리어 견적을 받으실 때는 한두 군데의 견적만 받는 것보다는 3군데 이상의 견적을 받아보시는 것이 좋습니다.

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인테리어 견적의 경우 현장 실측이 포함되기 때문에 너무 많은 곳의 견적을 받는 경우 계속 실측을 진행해야 해서 피곤함을 느끼실 수 있습니다. 그렇기에 일반적으로 가장 권장해 드리는 견적 수는 3군데 정도인데요.

최소 3군데 정도 견적을 받아보시면 평균적인 금액이나 견적을 알 수 있기 때문입니다. 한두 군데만 견적을 받는 경우에는 비교해 볼만한 대상이 별로 없어서 이 견적이 제대로 된 견적인지 모를 수 있습니다.

그렇기에 인테리어 견적을 알아보고 계신다면 망설이지 마시고 견적을 받아보시는 것이 좋습니다. 저희는 처음 견적을 받아보신다고 하시는 분들에게 다른 곳의 견적도 받아보시기를 권장해 드리는 편인데요.

여러 곳의 견적을 받아보신 후 최종 결정을 하셨을 때의 만족도가 대부분 더 높은 것 같습니다.

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이 부분에서 주의해야 할 점이 있는데요. 여러 군데 견적을 받아서 무조건 저렴한 견적을 선택하는 것이 아니라, 가장 합리적인 견적을 선택하시는 것이 중요합니다.

무조건 저렴한 곳에서 진행을 하다 보면 하자가 발생할 가능성이 더욱 높고, 추가금이 붙을 가능성도 있기 때문입니다. 또한 A/S가 제대로 진행이 되는 업체인지 확인하는 것도 필요합니다.

저희 대구건축디자인의 경우 무조건 저렴한 시공을 진행하기보다는 고객님이 원하시는 컨셉에 맞춰 가능한 견적을 전달 드리고 있으며,

누구나 하는 인테리어보다는 그 건물과 고객님의 취향에 맞는 인테리어를 지향하고 있습니다. 디테일을 포함한 합리적인 견적을 원하신다면 저희 대구건축디자인으로 문의해 주세요!

 

전화문의 : 053-254-1616